Лиссабон придумал, как сдавать квартиры с Airbnb на длительный срок

, Среда / Новости

Столица Португалии запустила программу, направленную на то, чтобы квартиры для туристов и приезжих вернулись на рынок долгосрочной аренды. Арендодатели будут сдавать свою собственность не квартиросъёмщикам, а городу.

Новый план в Лиссабоне под названием Renda Segura — «безопасный доход» — призван решить проблему доступного жилья, которую усугубила ситуация с коронавирусом.

Программа работает следующим образом: владельцы пустующих по каким-то причинам квартир могут подать в муниципалитет заявку на аренду. Минимальный срок — пять лет. Город обязуется найти арендаторов через программу доступного жилья, предназначенную для молодежи и семей с низким доходом.

Арендная плата по такой программе не может превышать 450 евро (около 39 тысяч рублей) в месяц для дома с одной спальней и 1000 евро (почти 87 тысяч рублей) для большого дома.

Доход арендодателей от фиксированной цены за аренду может быть ниже, чем если бы они сдавали жильё в аренду туристам. Но сотрудничество с городом выгоднее тем, но это освобождает их от налогов на имущество.

Как пишет Bloomberg City Lab, с середины мая до конца июня город принял заявки от 177 квартир, при этом в городе туристам сдаётся порядка 25 000 квартир.

  • С начала июля власти Амстердама запретили сдавать жилье туристам через платформу Airbnb в трех центральных районах города. В Венгрии мэрии сами будут определять количество дней в году, в течение которых владельцы недвижимости имеют право сдавать в аренду квартиры через Airbnb.

  • Ранее власти более десяти европейских городов призвали Евросоюз изменить законодательную базу для платформ, подобных Airbnb. Они считают, что статус поставщика цифровой информации освобождает Airbnb и аналогичные платформы от любой ответственности за соблюдение правил, направленных на регулирование туризма.

Нашли опечатку или ошибку? Выдeлите фрагмент и отправьте нажатием Ctrl+Enter.

Поделиться в соцсетях