Сайт журнала не обновляется. Редакция Strelka Mag остановила свою работу 28 февраля 2022 года.

КБ Стрелка представила программу, которая позволит провести реновацию без сноса массового жилья

КБ Стрелка разработала программу обновления советских типовых домов в соответствии с принципами ESG. Специалисты составили комплекс инструментов, которые могут послужить альтернативой всероссийской программе реновации.

Фото: КБ Стрелка

КБ Стрелка разработала подход к обновлению советских типовых домов в соответствии с принципами ESG. Он позволит избежать сноса существующего жилья, возведённого в период c 1960 по 1980 год, которое сейчас отличается изношенностью и низким качеством.

«Создание программы реновации, не предполагающей сноса существующей застройки, позволит достичь качественных экологических, социальных и управленческих эффектов», — рассказали в пресс-службе КБ Стрелка.

Представители компании добавили, что «ESG-реновация поможет снизить объём выбросов углекислого газа в процессе реконструкции и эксплуатации зданий, укрепить и расширить социальные связи в локальных сообществах, а также повысить вовлечённость горожан в процесс развития территорий и местной экономики».

Фото: КБ Стрелка

Составленная специалистами КБ Стрелка программа ESG-реновации включает в себя набор принципов и комплекс инструментов, иллюстрированных примерами из мировой практики.

Специалисты назвали принципами ESG-реновации экологичность, социальное благополучие и участие горожан в городских изменениях.

Реализовать эти принципы КБ Стрелка предлагает с помощью специальных инструментов. Чтобы реновация не нанесла ущерба окружающей среде, специалисты призывают использовать «низкоуглеродные материалы и технологии, позволяющие минимизировать объём выбросов СО₂ при реализации строительных работ». А также внедрить энергосберегающие пассивные и умные технологии, повторное использование воды и создать комплексную систему управления отходами.

Для обеспечения социального благополучия горожан эксперты предлагают строить больше коммерческих и социальных объектов, повысить вариативность типов жилья, создать комфортную и инклюзивную среду, а также следить за балансом жилья и общественных пространств.

Также, по мнению специалистов, в работу над реновацией необходимо вовлечь местных жителей. Кроме этого, они предлагают разработать смешанные механизмы финансирования ESG-реновации, «подразумевающие привлечение средств от собственников, органов власти и банков».

«Сегодня перед девелоперами стоит непростая задача выбора между прибыльностью проектов и оценкой социальных эффектов от их реализации. По факту это выбор между краткосрочной экономической эффективностью и долгосрочными перспективами устойчивого развития среды, бизнеса и благополучия горожан. ESG-реновация — новый подход, который позволяет найти наиболее эффективное решение для всех заинтересованных сторон. Обновление кварталов массовой жилой застройки по ESG-принципам гарантирует, что жители будут обеспечены комфортным жильём и социальной инфраструктурой, а заложенные в мастер-план решения позволят добиться целей устойчивого развития ООН», — отметил Денис Леонтьев, генеральный директор КБ Стрелка.

  • Проект КБ Стрелка прошёл международную экспертизу Института ISOCARP и получил высокие оценки от специалистов в области городского развития, среди которых старший специалист по городскому планированию муниципалитета Рас-эль-Хайма, ОАЭ, Элиас Абу Мрад, управляющий директор Департамента биоразнообразия и эксперт по международному взаимодействию Института планирования и градостроительства региона Иль-де-Франс, член исполнительного комитета ISOCARP Эрик Хайбрехтс, доктор наук в области городского дизайна и планирования ETH Zurich Харис Пиплас и основатель Blok74 Милена Ивкович.

Нашли опечатку или ошибку? Выдeлите фрагмент и отправьте нажатием Ctrl+Enter.

Поделиться в соцсетях

По теме