Как москвичи представляли благоустроенный район в XX веке

Вместе с компанией Ingrad мы продолжаем изучать историю московских районов. Попросили историка и москвоведа Дениса Ромодина рассказать, как менялось представление об идеальном районе с течением времени.

 

Начало века

1 / 2

Посёлок кооператива «Дуксстрой», Беговой р-н, 1926 г. Источник: pastvu.com/

2 / 2

Застройка земельного участка, Дубровка, 1925 г. Источник: pastvu.com/

У москвичей первой половины XX века понятия идеального района не существовало. Город до конца XIX века имел обширные территории усадеб и садов, которые впоследствии домовладельцы уплотняли новым доходным жильём. Эти дома, по сути, имели хозяйственные дворы, и о благоустройстве территории речи не шло. В дореволюционной Москве комфорт заканчивался на пороге собственного дома или квартиры.

Квартиры часто были съёмными, и для арендаторов были важны коммунальные блага, которые стали появляться в начале XX века. Важную роль играла и планировка квартиры. Последний фактор надолго засел в обыденном сознании москвичей, и почти до последней трети ХХ века вопрос комфорта района горожан не особо волновал, так как первостепенной была именно жилая площадь.

Дом в Каретном переулке, вид со двора, 1928 г. Источник: pastvu.com/

Конечно, районы города сильно отличались, как и комфорт, который до 1960–1970-х годов больше определялся удалённостью от центра города. Стали появляться окраинные районы возле промышленных зон, которые состояли в основном из деревянной барачной застройки с примитивным благоустройством. Правда, в 1920-х годах были выстроены отдельные жилые городки из 4–5-этажных кирпичных домов, внутри кварталов которых создавалась вся необходимая инфраструктура. Застройка уже была комплексной. Производились и работы по благоустройству.

 

Массовая застройка

В 1959–1962 годах город стал активно расширяться за счёт новых присоединённых территорий, началось массовое жилищное строительство, которое привело к переезду москвичей в новые районы. Был взят курс на индустриальное домостроение, которое должно было обеспечить население городов жильём. Чтобы у всех появились отдельные квартиры, потребовалось уменьшить нормы жилой площади и сделать дома более экономичными, что привело к упрощению их внешнего вида.

Овраг за Херсонской улицей в квартале № 34а в Новых Черёмушках, 1968 г. Источник: pastvu.com/

Именно в эти годы начало формироваться понимание комфорта, складывавшееся из транспортной доступности: многие районы не сразу обзаводились метро, и часто приходилось добираться туда на автобусах. Чуть позже возникает и желание иметь в районе нужное количество детских садов и школ, а позже, с 1980-х годов, появился и рейтинг школ, особенно специализированных. В 1970-х годах, кроме планировок квартир и «экспериментальной» серии дома, значение стала иметь и инфраструктуры района, хотя, конечно, часто люди были просто рады тому, что получили долгожданную жилплощадь.

 

Новый город

Гагаринский район, 1975 г. Источник: pastvu.com / Дмитрий Чернов

Основной проблемой новых районов в 1960–1980-х годах была задержка строительства или неразвитость инфраструктуры. В проектах районы выглядели идеально: с сетью пешеходных дорожек, благоустройством, полным набором спортивных, торговых, культурных и образовательных объектов. Но часто эта инфраструктура строилась через пару-тройку десятилетий, а иногда и вовсе не возводилась, что полностью лишало смысла запроектированные общественные пространства.

Проект застройки северной части Беляево-Богородского. Макет / «Строительство и архитектура Москвы», № 11, 1964 г.

Структура города к 1980-м годам практически устоялась, и почти все территории, включённые с 1959 по 1962 год в состав Москвы, были освоены. Тогда же возникло окончательное представление о престижности районов. Но в новостройках комфорт по-прежнему определялся транспортной доступностью и наличием домов с улучшенной планировкой.

1 / 3

Очаково, 1984 г. Источник: pastvu.com / Сергей Агеенко

2 / 3

Северное Чертаново, 1983 г. Источник: pastvu.com/

3 / 3

Лианозовский р-н, 1983 г. Источник: pastvu.com/

Эта точка зрения и сейчас распространена в обществе, хотя перелом начался в 2010-х годах, когда появилось новое поколение 20-летних, которым, кроме транспортной доступности и удобной планировки, нужна комфортная среда с хорошей инфраструктурой, в том числе магазины в шаговой доступности.

Сейчас будущие жильцы более внимательно выбирают жилые комплексы, смотрят на благоустройство дворов и на их одновременную готовность со сдачей дома. И, как показывают тенденции последних лет, люди стали обращать внимание и на саму архитектуру.

Чтобы проследить все этапы в подходе к благоустройству районов, отправляйтесь в Хорошёво-Мнёвники. Сегодня район представляет собой естественно сложившийся музей жилья. Здесь сохранились хрущёвки, 17-этажные высотки, деревенские дома, дачи, таунхаусы и новые жилые комплексы. Среди последних — ЖК «Серебряный парк», который прямо сейчас строит компания Ingrad. За архитектурную концепцию квартала отвечает бюро Speech, которое вдохновилось Эльбской филармонией в Гамбурге. Ландшафтный дизайн разработало бюро Wowhаus: во дворах появятся площадки для игры в теннис и баскетбол, уличные шахматы, деревянные настилы для йоги и беседки. На разноуровневом природном ландшафте между домами посадят растения, которые будут цвести круглый год.

Сам район значительно поменяется в ближайшие годы. Сейчас здесь расположены скверы, бульвар Генерала Карбышева, Карамышевская набережная. Между ними появятся новые пешеходные связи и целая система площадей. Самую главную из них назовут «Площадь Сакуры». На каждой площади высадят яблони, вишни, сливы или груши. Еще одну площадь построят на набережной. Весь район планируется связать пешеходным и велосипедным мостом с соседним районом Филевский Парк, а бульвар Генерала Карбышева соединят с Серебряным Бором.

Ранее мы подробно рассказывали о том, чем можно заняться в Хорошёво-Мнёвниках.

Нашли опечатку или ошибку? Выдeлите фрагмент и отправьте нажатием Ctrl+Enter.

Поделиться в соцсетях

По теме