Как молодые архитекторы спасают модернистские танцзалы, кинотеатры и памятники в родных городах

Автор: Саша Дорфман

Во многих регионах России модернистские здания всё ещё превращаются в стеклянные ТЦ и бизнес-центры. Мы поговорили с тремя молодыми архитекторами из Нальчика, Геленджика и Калининграда, защищающими модернизм в родных городах. Они рассказали, как предлагают сохранять советское наследие и почему это важно для развития всех городов.

 

О Доме Советов в Калининграде

Михаил Никоненко, руководитель архитектурной студии «Арка» и выпускник программы Архитекторы.рф

У Дома Советов тяжёлая судьба: его начали строить ещё в 70-х, и здание до сих пор стоит недостроенным. В 90-е годы его продали частному инвестору, который собирался сделать там гостиницу. Но план реализовать не удалось. Дом долгое время стоял без дела, и только в 2019 году его обратно выкупило Правительство. Появилась информация о том, что губернатор хочет перенести сюда правительство. Для этого, собственно, здание и строилось: в нём должны были сидеть все чиновники Калининградской области Советского Союза.

Фото: pastvu

На своей странице в фейсбуке губернатор выложил визуализацию того, как может выглядеть здание в будущем. С него были сняты все облицовочные панели, а сверху весь Дом Советов был покрыт стеклом. По сути, в этом проекте использовали самый стандартный современный подход к модернистским зданиям. В этот момент я решил, пока не поздно, включиться и сделать свой проект реконструкции.

Как бы люди ни относились к Дому Советов, он всё же символ Калининграда, это первое, что человек видит, приезжая в центр города. Это памятник всему советскому периоду — в нём выражена идея соединить различные аппараты в одном здании, что отразилось бы и в его внутреннем устройстве. Некоторые горожане считают, что и эта идея, и само здание уже не актуальны для Калининграда. Но я думаю, что советский модернизм не может устареть. При поддержании его в должном виде — правильной реконструкции, сохранении оригинальных материалов и форм — такие здания будут всегда актуальны. Мы видим, что многие современные постройки отсылают к модернизму из-за его простых форм и функциональности. Это очень естественная архитектура.

Автор: Михаил Никоненко

Я сделал модель того, как Дом Советов должен был выглядеть по задумке автора. Конечно, по современным меркам в нём слишком маленькие окна, некоторые параметры не соответствуют пожарным нормам. Зданию нужны небольшие косметические изменения, но очень важно сохранить его форму и ритм.

Внешние бетонные панели стоит заменить подобными, но с нормальным утеплителем. Визуально здание от этого не сильно изменится. Первые этажи можно полностью сохранить. А новые достроенные части — выделить с помощью дизайна. Например, новые панели можно сделать золотыми — они станут ярким пятном, говорящим, что это современная часть здания. Однако очень важно сочетать все достраиваемые элементы с уже существующим стилем.

Автор: Михаил Никоненко

В Доме Советов интересно выполнены первые этажи: все переходы с высокими потолками пронизаны светом. Эти пространства отлично подошли бы под общественные функции. На крыше здания можно было бы сделать обзорную площадку: оттуда открывается вид на весь город.

Недавнее техническое обследование Дома Советов показало, что многие элементы здания всё ещё в норме, но реконструкция всё равно потребует крупных вложений. Она превысит даже стоимость нового строительства на этом месте. Боюсь, что Дом Советов может превратиться во что-то несуразное. При этом я знаю, что губернатор очень любит это здание, как и всё архитектурное сообщество города. Это даёт надежду на то, что мой план может сработать.

Сейчас, в недостроенном состоянии, Дом Советов неплохо иллюстрирует современный Калининград. В городе нет целостности, он медленно разрушается, исчезают исторические постройки, в том числе и здания советского периода. Кроме этого, в Калининграде очень мало профессионалов, из-за чего почти нет современных зданий, которыми можно было бы гордиться. Зато у нас есть модернистские здания, и их важно сохранить.

 

О Танцзале в Нальчике

Мурат Гукетлов, архитектор и советник мэра Нальчика

Уже около полугода я сотрудничаю с проектом «Платформа», который занимается развитием Нальчика — его среды, туризма и культуры. Мы организуем фестивали, лекции и рассказываем о культурных особенностях Нальчика. С «Платформой» активно сотрудничает мэр города, он прислушивается к нашим рекомендациям и часто поручает нам выполнить важные для города задачи. Одной из его просьб было помочь с модернизацией внешнего облика Театра юного зрителя. Это двухэтажное модернистское здание с высокими потолками в главном зале, балконом с видом на сцену и большим цокольным этажом. В городе его называют Танцзалом, поскольку внутри есть всё нужное для занятий танцами. Это здание решили передать «Платформе», чтобы оно стало её штаб-квартирой, где мы могли бы проводить все наши мероприятия.

Автор: Мурат Гукетлов

Мэр предложил мне изучить проектную документацию по реставрации Танцзала и разработать альтернативный проект. Средства на реставрацию к тому моменту уже были получены от Министерства культуры, и одобренные чертежи включали пристройку к фасаду здания. Отказаться от этого уже было невозможно.

К сожалению, почти всегда проектная документация в регионах не включает в себя полноценной концепции, где отражены основная идея, главные задачи, исторический анализ и оценка окружения. На эти процессы не выделяют достаточно времени и средств.

Поэтому мы быстро собрали команду и стали искать все существующие архивные документы, чтобы понять, как раньше выглядело здание. Архивных данных практически не оказалось. Тогда мы провели исследование: проанализировали советскую архитектуру, которая раньше была в городе, и выявили её характерные черты. На основе этого мы смогли понять, каким здание было раньше, и привели его к классическому виду.

Автор: Мурат Гукетлов

По нашим подсчётам, вернуть зданию первоначальный облик не стоит больших денег, поэтому часть средств мы предложили направить на коммуникации и качественные материалы в интерьере. Внутри предусмотрели пространство для лекций, творческих мастерских и коворкинга. И, конечно же, сохранили основную функцию здания — оставили театральную студию для детей и подростков. На цокольном этаже хотим разместить киностудию, гончарную мастерскую и место для плетения национальных изделий. ТЮЗ стал бы первым центром современного искусства в городе.

Поскольку отказаться от пристройки нельзя, я решил придать ей национальный колорит и расположить на стене объёмный орнамент по эскизам местных современных художников. Он может быть выполнен как из мозаики, так и из металла или дерева.

1 / 4

Автор: Мурат Гукетлов.

2 / 4

3 / 4

4 / 4

В этом году запланирован только ремонт крыши, поэтому я уверен, что у нас ещё есть возможность повлиять на то, каким будет внешний облик здания. Ведь этот кейс мог бы стать идеальным примером того, как, несмотря на всевозможные трудности, можно качественно реконструировать модернистское здание. Город делает уникальным его история, отражённая в архитектурных особенностях.

В большинстве городов на Северном Кавказе статус архитектурного наследия имеют всего два-три здания на город. При этом Нальчик почти на 60 процентов был построен в советское время. Мы потеряли огромное количество советской архитектуры. Возможно, ТЮЗ — не самое главное модернистское здание в городе. Но сохранение его облика стало бы серьёзным шагом, возможностью объяснить, как стоит обращаться с таким наследием. Ведь когда-нибудь это может коснуться и главного театра в самом центре города.

 

О кинотеатре «Буревестник» в Геленджике

Алёна Беребердина, эксперт в области городского планирования и дизайна городской среды

«Буревестник» в Геленджике был построен в 60-е, тогда подобные кинотеатры появились более чем в 50 городах по всему СССР. Во всех проектах использовали новые материалы и инновационные решения планировок. Однако с 2014 года «Буревестник» совсем перестал зарабатывать деньги: старые кресла и изношенное оборудование отпугивали зрителей. При кинотеатре хранилась большая коллекция плёночных фильмов, архив кассет, собранных со всего региона. Уже тогда мы с командой активных местных ребят стали думать, как оживить это здание, хотели сделать в нём большой музей, показывать плёнки и старинные аппараты. Но для всего этого нужны были инвестиции, и мэр тогда не оказал поддержки.

После того, как в 2018 году случился пожар в «Зимней вишне», в кинотеатр пришли проверки. Из-за несоответствия некоторым нормам пожарной безопасности «Буревестник» опечатали, а всех работников сократили. Он долго стоял без дела, несмотря на то, что там остались компьютеры, документы и плёнки. Прошлым летом в него вломились подростки, разбили все витрины, разгромили фойе и архивы.

В этот момент мы начали волноваться. Ведь «Буревестник» — последний нетронутый памятник советского модернизма в Геленджике. Реновация коснулась и здания «Морпорта», и торгового центра «Янтарь», и бассейна «Нептун». Кроме этого, в Геленджике всё ещё нет ни одного всесезонного центра, где можно было бы проводить мероприятия для горожан.

Когда я в 16 лет уезжала из Геленджика, это был совершенно другой город. Сегодня на главной площади пусто, срублен огромный дуб и всё замостили плиткой. Появилось огромное количество несуразных гостиниц и киосков. Несмотря на то, что Геленджик курортный город, тут нет ни театров, ни музеев, ни галерей. Сохранение «Буревестника» помогло бы не только спасти наследие, но и открыть культурный центр в городе.

Береговая линия Геленджика. Фото: istock / muhorin

Мы с командой ребят из Москвы и Геленджика придумали план по оживлению кинотеатра. Мы хотим оставить его внешний облик почти без изменений, но при этом активировать само здание и привлечь к нему внимание.

Сначала мы решили провести здесь большие культурные мероприятия, позвать таких ребят, как «Том Сойер Фест», «Кружок» и Esthetic Joys, чтобы они устроили свои воркшопы и вечеринки. За это время мы собирались найти инвестиции и сделать перезапуск, предварительно выяснив, чего больше всего не хватает людям в городе. Мы собирались взять на себя подбор резидентов, чтобы сформировать действительно новое и полезное общественное пространство и избежать «Пятёрочек» и «Магнитов» на первом этаже.

Мы собрали команду экономистов, готовых просчитать все параметры, чтобы будущий инвестор понимал, когда проект окупится. Мы даже были готовы переехать обратно в Геленджик и управлять «Буревестником», заботясь о том, чтобы он приносил прибыль.

Чтобы убедить мэра в том, что кинотеатр нужно сохранить, мы провели опрос среди горожан. Нам удалось собрать 400 ответов, в которых люди рассказывали душевные истории о любви к зданию, первых свиданиях в нём и о том, каким им хотелось бы видеть «Буревестник» в будущем. Однако выяснилось, что существует план реконструкции здания. И он совсем не предполагает сохранения облика модернистского здания. «Буревестник» предлагают покрыть стеклом и белыми пластинами, оставив только каркас от знакомого кинотеатра.

Я всё же верю, что привлечь внимание к ценности изначального облика здания возможно. Поэтому часто пишу об этом в соцсетях и общаюсь с местными газетами. Думаю, внимание медиа поможет нам не позволить превратить «Буревестник» в типовой ТЦ. Фото обложки: Дом Советов в визуализации Михаила Никоненко

Нашли опечатку или ошибку? Выдeлите фрагмент и отправьте нажатием Ctrl+Enter.

Поделиться в соцсетях

По теме

Доступные навыки
и знания по развитию
городов и территорий

Доступные навыки и знания по развитию городов и территорий