Район Хохловки ждёт редевелопмент. Кто и как будет это делать

, Среда

«Архнадзор» сообщил о предстоящем строительстве бизнес-кластера на Ивановской горке. Градозащитники называют этот район лучшим по сохранности в старой Москве и призывают жаловаться в Генпрокуратуру. Застройщик обещает сохранить «атмосферу места».

 

Что изменится

  • Бывший Институт международного рабочего движения 1939 года постройки реконструируют в бизнес-центр площадью более 7 тысяч квадратных метров.

  • К этому зданию примыкает детская площадка и так называемая Даниловская аллейка — узкий проход между Колпачным и Хохловским переулками. Эту территорию благоустроят, а на месте детской площадки поставят крытые беседки.

  • Усадьбу Г. П. Юргенсона (Колпачный, 9), палаты Украинцева и усадьбу Ф. Л. Кнопа (Колпачный, 7) переоборудуют под заведения общепита.

  • Снесут здания на территории объекта культурного наследия федерального значения «Палаты дьяка Украинцева» (XVII век).

Инфографика: «Архнадзор»

 

Кто застраивает Ивановскую горку

Компания AB Development в мае презентовала архитектурный проект реконструкции квартала Ивановской горки недалеко от метро «Китай-город». На месте здания 1939 года постройки по адресу Колпачный переулок, 9А появится бизнес-центр. Раньше в нём располагался Институт международного рабочего движения. Кроме того, застройщик планирует благоустроить прилегающую территорию.

Проект AB Development

«Мы предполагаем открыть всю территорию общественности, организовать пешие прогулочные маршруты до Хохловского переулка с сохранением атмосферы Ивановской горки — одного из старейших районов Москвы», — комментировал генеральный директор и учредитель AB Development Алексей Бланин.

Институт международного рабочего движения, 1939 г.

Архитектурную концепцию разрабатывала мастерская «Гинзбург и Архитекторы». Партнёр бюро Алексей Гинзбург говорил, что в проекте используется комплексный подход к работе с историческими территориями. По его словам, актуальные требования к зданиям должны сочетаться с сохранением идентичности городского пространства.

 

Что думают градозащитники

Застройщик называет предстоящие работы «регенерацией существующего объекта в современное общественно-деловое пространство». Активисты же настаивают на том, что речь идёт о сносе советского здания и строительстве нового, которое будет почти в два раза больше по площади.

Детская площадка сейчас

Проект реконструкции

Более того, по данным «Архнадзора», в ближайший месяц начнётся снос не одного, а трёх зданий XIX — первой половины XX века. В их числе — часть ансамбля нотопечатни П. И. Юргенсона. Об этом стало известно на встрече инициативной группы жителей и депутата Басманного района Е. М. Ремизовой с представителем собственника — УК «Деловой мир».

На встрече также рассказали о планах переоборудовать под общепит соседние памятники архитектуры — усадьбу Г. П. Юргенсона и усадьбу Ф. Л. Кнопа. Таким образом, внутри квартала появится новая барно-ресторанная улица.

Реорганизация на месте детской площадки

В комментарии «Коммерсанту» представитель «Архнадзора» Дмитрий Чарахчьян пояснил, что движению давно известно о планах застройщика, но архитектурно-градостроительное решение (АГР) они увидели только недавно.

«Из опубликованного АГР мы узнали, что проектом предусмотрен снос двух зданий на территории объекта культурного наследия федерального значения Палаты Дьяка Украинцева, XVII век, — законно сделать это в принципе невозможно», — сказал Чарахчьян.

Градозащитники недовольны тем, что девелопер AB Development сносит объекты в охранной зоне объектов культурного наследия. «Архнадзор» призывает московские и федеральные власти отменить решения о сносах исторических зданий и призывает сохранить один из самых ценных кварталов старой Москвы.

 

что предлагают активисты

Активист Дмитрий Владимирович призвал неравнодушных писать письма в Генеральную прокуратуру с требованием оспорить решение Москомархитектуры об утверждении указанного Архитектурно-градостроительного решения и запретить выдачу разрешения на строительство по адресу Колпачный переулок, 9а.

«Просим вас добиться отмены незаконных решений Мосгорнаследия и Москомархитектуры, благодаря которым стал возможны сносы в застройка одного из самых ценных кварталов Ивановской горки — лучшего по сохранности исторического района столицы», — говорится в предлагаемом тексте обращения.

На момент публикации материала постом Дмитрия на фейсбуке поделились более 800 человек. К призыву отправлять сообщения в прокуратуру присоединились «Архитектурные излишества».

Нашли опечатку или ошибку? Выдeлите фрагмент и отправьте нажатием Ctrl+Enter.

Поделиться в соцсетях

По теме